諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年春節假期15城新房成交959套，創近五年春節成交新低，同比去年春節下跌42.1%。（15城包括上海、重慶、深圳、廣州、武漢、蘇州、大連、寧波、福州、青島、濟南、溫州、莆田、泰安、淮安，春節假期一律依據法定節假日計算）

15城中，2022年春節期間一線城市新房成交同比上漲，二線和三四線城市成交均回落，其中三四線城市同比跌幅超9成，今年因疫情部分群體就地過年，加上近幾年來返鄉置業的熱情逐漸呈現減退趨勢，三四線城市2022年春節成交活躍度較低。

一線城市中，上海表現脫穎而出，2022年春節假期新房成交505套，同比上漲超300%，春節期間上海多個售樓處不打烊，不少熱門樓盤人潮涌動，加上近期以來信貸端出現放寬跡象，貸款審批和放款速度加快，上海樓市春節期間活躍度較高。深圳、廣州春節期間新房分別成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。二線城市中，蘇州新房成交94套，同比上漲27%，武漢新房成交81套，打破了前兩年的零成交，其他城市均較去年呈現不同幅度的回落，其中，寧波、濟南零成交，大連同比跌幅超8成。

諸葛找房數據研究中心表示，2022年春節假期，樓市成交活躍度一般，未及去年同期水平。短期來看，市場基本面仍然難獲明顯改善，加上春節前后疫情卷土重來，返鄉置業受到一定阻礙，導致樓市成交并不十分理想。

關鍵詞： 成交量 新房 走勢