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天長法院:涉案廠房被強占 恩威并施全清空

7月27日,天長法院法官張相陽一行人冒雨前往該市萬壽鎮張安村,現場監督安徽省天長市某工藝品有限公司(以下簡稱工藝品公司)破產清算案涉案廠房清場,成功交付給買受人。

2006年11月18日,工藝品公司未辦理產權證,與萬壽鎮張安村簽訂征地協議,開建廠房。2012年,因資金鏈斷裂,工藝品公司被十多家債權人起訴、執行,涉案金額達350多萬元。由于該公司無其他財產可供執行,廠房無產權證,無法處置,導致執行程序空轉,引發信訪不斷。2019年4月17日,滁州市中級人民法院裁定,受理工藝品公司破產清算申請,并指令天長法院審理。天長法院組成了專門審理團隊,通過競爭方式指定了該案管理人,2019年10月10日召開了第一次債權人會議,通報了相關情況。為解決涉案廠房無產權證問題,張相陽多次與萬壽鎮黨委政府協商,請助協調用地指標,推薦招商引資企業。2021年6月3日,經過當地黨委政府幫助,該案取得實質進展,涉案廠房被成功買受。

接著,張相陽面臨另一個問題是廠房清空。原來,在該案破產受理前,工藝品公司的一債權人為實現自己債權,強占了該公司的廠房,租賃他人收取租金,并在廠區內種植農作物。該案啟動破產審理期間,張相陽找該債權人談話,勸其自動搬離。該名債權人以債權未兌現,租期未到期,搬離損失更大為由,拒不搬遷。為清空該廠房,張相陽多次會同當地政府做該名債權人思想工作,引導其通過合法手段維權。見該名債權人仍置之不理,依法采取了司法拘留措施。該名債權人迫于壓力,最后同意一個月時間內主動清空。當日,是主動搬離最后期限,在張相陽等人的見證下,該廠房順利交付給買受人。